婚后由父母出资买房，产权登记在自己子女名下的，依据《婚姻法司法解释三》的规定，该房屋视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。

婚后由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下的，依据《婚姻法司法解释三》的规定，该房屋的权利归属划分，可以双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。